1975〜1985年築, 専有面積45.23㎡〜65.23㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
69.6万円/㎡
前年比+1.8%
秀和下丸子レジデンス
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 55.23㎡の場合
相場
4,015万円
72.7万円/㎡
2,330
3,453
4,577
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,577万円
62.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
秀和下丸子レジデンス
3,499万円（63.4万円/㎡）/ 2階 / 55.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,499万円 | 63.4万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,699万円 | 67.0万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,180万円 | 56.2万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,280万円 | 57.5万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 59.6万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 3,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 60.2万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,800万円 | 68.8万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,800万円 | 68.8万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,800万円 | 68.8万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,999万円 | 72.4万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,580万円 | 61.6万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,999万円 | 72.4万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,999万円 | 72.4万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,190万円 | 59.7万円 | 1階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 62.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,290万円 | 61.6万円 | 1階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,499万円 | 63.4万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2022/04/14 | ライオンズマンション下丸子第3 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/14 | ニュー矢口フラワーマンション 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,180万円 | 51.0万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2022/11/10 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 2,480万円 | 59.0万円 | 42.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日千鳥町マンション 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅2分 | 4,280万円 | 81.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,080万円 | 64.2万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 矢口マイコーポ 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,390万円 | 50.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,290万円 | 65.3万円 | 50.41㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/03 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 2,498万円 | 57.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では1.8%上昇しています。
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